한밤에 욕실에서 부글거리는 소리가 나더니 바닥 배수구로 구정물이 올라오는 일이 있습니다. 연제구 거제동과 연산동의 아파트, 빌라, 다세대 주택에서 저층 세대가 가장 먼저 겪는 불편입니다. 윗집은 멀쩡한데 왜 우리 집만 그런지 억울하실 텐데, 이유가 있습니다. 그 원인과 알맞은 대처를 정리했습니다.
물은 위에서 아래로 모여 내려갑니다
위층 여러 세대가 쓴 물이 한 줄기 공용 관으로 모여 아래로 내려갑니다. 이 관의 아래쪽이 막히면 갈 곳을 잃은 물이 가장 낮은 곳의 배수구로 거꾸로 올라옵니다. 그래서 1층, 저층, 반지하 세대가 먼저 피해를 봅니다.
우리 집에서는 아무것도 잘못하지 않았는데 역류가 생기는 이유가 이것입니다. 위층에서 흘려보낸 기름이나 물티슈가 공용 관 아래쪽에 쌓이면 저층이 그 결과를 겪게 됩니다.
세대 관인지 공용 관인지 가르는 방법
역류가 어디서 시작되었는지에 따라 연락할 곳과 작업 범위가 달라집니다. 몇 가지 단서로 어림해 보십시오.
- ·욕실, 주방, 베란다 여러 곳에서 동시에 올라오면 공용 관을 의심합니다.
- ·한 곳에서만 올라오고 나머지는 괜찮다면 세대 안쪽 관일 수 있습니다.
- ·같은 줄에 사는 이웃도 비슷한 증상이라면 공용 관입니다.
- ·물을 거의 쓰지 않았는데도 올라온다면 집 밖 관이 가득 찬 것입니다.
판단이 어렵다면 이웃에게 같은 증상이 있는지 물어보십시오. 가장 빠르고 확실한 방법입니다.
역류가 시작되면 이렇게 하십시오
당황해서 물을 더 내리거나 약을 붓는 것이 가장 흔한 실수입니다. 차분히 아래 순서대로 하십시오.
- 1.세탁기와 식기세척기를 포함해 물 쓰는 일을 멈춥니다.
- 2.바닥 가까이 있는 전기 제품을 높은 곳으로 옮깁니다.
- 3.배수구 덮개를 무거운 물건으로 눌러 구정물이 퍼지지 않게 합니다.
- 4.사진이나 짧은 영상으로 상황을 남깁니다.
- 5.넣어 본 약품이 있다면 이름을 적어 둡니다.
물을 더 흘려 보낼수록 올라오는 양만 늘어납니다. 위층과 옆집에도 잠시 물을 아껴 달라고 부탁하면 피해를 줄일 수 있습니다. 이웃 모두에게 이로운 일입니다.
관리사무소와 집주인에게 알릴 때
혼자 끙끙 앓기보다 건물 전체의 일로 알리는 편이 빠릅니다.
공용 관은 보통 건물 전체가 함께 관리합니다. 증상이 나타난 위치와 시작한 때, 같은 증상을 겪는 이웃을 정리해서 알리십시오. 남겨 둔 사진이 설명에 큰 도움이 됩니다.
비용을 누가 낼지는 건물의 규약과 막힌 위치에 따라 다릅니다. 그래서 어디가 막혔는지 확인하는 것이 먼저입니다. 세대 안쪽인지 공용 관인지 알면 이야기가 쉽게 풀립니다. 세입자라면 집주인에게 먼저 알리고 계약 내용을 함께 살펴보십시오.
역류는 이런 순서로 작업합니다
막힌 위치부터 확인합니다. 우리 집 안쪽 관부터 확인하고, 이상이 없으면 건물 공용 관으로 범위를 넓혀 갑니다. 공용 관은 스프링과 플렉스샤프트로 풀고, 기름이 두껍게 붙었다면 고압세척을 더합니다. 어디서 막혔는지 모르면 내시경으로 안을 확인합니다.
어디까지 할지 정해지면 시작 전에 금액을 말씀드리고, 끝날 때까지 바꾸지 않습니다. 공용 부분은 건물 쪽 동의가 필요하니 그 절차도 함께 안내드립니다.
저층에 사는 분들은 비가 많이 오는 날 특히 불안해하십니다. 증상이 한 번이라도 있었다면 다음에 대비해 연락처와 막힌 위치를 적어 두시길 권합니다.
자주 묻는 질문
1층인데 우리 집 관만 뚫으면 되나요?
공용 관이 막혔다면 세대 관만 뚫어서는 다시 올라옵니다. 막힌 곳을 확인한 뒤 범위를 정합니다.
윗집 때문인지 알 수 있나요?
공용 관 전체의 문제일 수도 있어 추측하기 어렵습니다. 막힌 위치를 확인하면 사정이 분명해집니다.
구정물이 닿은 바닥은 어떻게 하나요?
물기를 닦고 환기한 뒤 소독하십시오. 젖은 가구는 충분히 말려서 쓰시고, 심하면 교체를 생각하셔야 합니다.
거제동과 연산동을 포함한 연제구 아파트와 빌라, 다세대 주택에서 역류가 생기면 연락해 주십시오. 어디가 막혔는지 확인한 뒤 금액을 정하고, 야간과 주말, 공휴일에도 출동합니다.
